若以其他不動產作為抵押品，抵押品的價值若較高，則有可能提高房屋貸款的成數。

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但是，你知道嗎？現在房貸利率偏低，在寬限期內每月應還款利息的金額，大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的！甚至在部分地區，更出現了「租不如買」，買房比租房還划算的情況呢！